教练 你好大 轻点 练车文字:教练你好大轻点！学员练车时的搞笑瞬间引热议 维修后设备清洁保养：维修完成后，我们会进行设备清洁保养，确保设备焕然一新。
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教练 你好大 轻点 练车文字:教练你好大轻点！学员练车时的搞笑瞬间引热议 快速响应机制，应对紧急情况：我们建立了快速响应机制，对于紧急情况或突发故障，能够迅速调动资源，快速响应客户需求。(1)400-186-5909（点击咨询）（2）400-186-5909（点击咨询）
教练 你好大 轻点 练车文字:教练你好大轻点！学员练车时的搞笑瞬间引热议 维修师傅服务态度监督与奖励机制：我们建立了服务态度监督与奖励机制，激励维修师傅提供优质服务。
教练 你好大 轻点 练车文字:教练你好大轻点！学员练车时的搞笑瞬间引热议 维修服务知识库在线更新，紧跟技术变革：我们定期更新维修服务知识库，收录最新的维修技术和案例，确保技师能够紧跟技术变革，为客户提供更优质的服务。
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教练 你好大 轻点 练车文字:教练你好大轻点！学员练车时的搞笑瞬间引热议 技师持证上岗，技能有保障：我们的技师均经过严格培训和考核，持证上岗，确保技能水平和服务质量。
教练 你好大 轻点 练车文字:教练你好大轻点！学员练车时的搞笑瞬间引热议 设备回收服务：对于无法修复或维修成本过高的设备，我们提供设备回收服务，让您获得一定的回收价值。
青岛市崂山区、广西河池市大化瑶族自治县、临汾市浮山县、岳阳市湘阴县、辽阳市太子河区、阿坝藏族羌族自治州茂县、上饶市广丰区
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济宁市任城区、兰州市永登县、内蒙古通辽市科尔沁区、阳江市阳西县、内蒙古兴安盟科尔沁右翼中旗、琼海市大路镇、广西桂林市秀峰区、开封市尉氏县
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押金不退、隔断房、假房东？毕业生租房避坑指南请收好
又到一年毕业季
很多毕业生要面临租房问题
如何找到一处安居之所？
在租房过程中
如何保障自己的权益不受侵害？
这份毕业生租房指南请收好
贴士1
租房前必做：预算+选址
1 明确预算
房租建议不超过收入的30%，预留水电、物业等杂费。
2 优选地段
优先选择离公司近、交通便利的房源，节省通勤时间。
3 租房类型
整租、合租更靠谱，远离群租房。
贴士2
警惕三大租房套路
1 网络“照骗”
“精装修、家电齐全”的网图可能是“照骗”。看房时若发现脏乱差，立刻撤退。
2 真假房东
假房东常以“忘带合同”为由收押金后消失。必须核实对方的房产证+身份证，否则千万别交钱。
3 租金贷陷阱
中介以“按月付租”诱导办理网贷，实则是隐形贷款，因此签约前务必确认付款方式。
贴士3
签合同必看的“九大条款”
租房合同必须包含以下内容
1.租客身份信息
2.房屋地址、面积、设施详情
3.租金、押金支付方式
4.租赁期限、违约责任
5.水电费缴纳标准
6.维修责任
7.费用承担
8.退租与押金返还
9.违约责任与争议解决
重点提醒：检查房产证，中介需出示从业资格证。
合同越详细，出问题的概率越小。签字前务必逐条核对，拍照留存所有证件和合同原件，必要时咨询法律人士。
贴士4
入住后注意事项
房屋交接时再次查看房屋状况，检查、试用一下各种家电、屋内设施等是否可以正常使用。
安全、合理使用居住房屋及附属设施、设备，不得违规使用或改造电气、燃气、消防等设施设备，主动配合相关主管部门及出租人的安全检查，避免引发触电、火灾、一氧化碳中毒等危害人身和财产安全的事故。
规范日常租住行为。配合出租人做好出租房屋的登记，服从行政管理部门和基层管理服务站的管理。
不得擅自改变承租房屋的规划设计用途；
不得利用租赁房屋从事违法活动；
不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。
未按照相关规定和合同约定使用房屋的，应当承担相应法律责任。
贴士5
纠纷如何处理？
押金不退
保留合同、转账记录，通过法院在线诉讼维权。
隔断房投诉
联系当地城管部门或拨打12345市民热线。
紧急情况
求助物业、居委会，或向12319城建热线举报。
贴士6
哪些房源不能租？
按照《商品房屋租赁管理办法》等规定，以下8类房屋不得出租：
1.属于违法建筑的，如私自加建夹层、扩建阳台或在楼顶搭建阳光房。
2.不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的。
3.违反规定改变房屋使用性质的，比如房屋规划用途为办公但实际用于居住的。
4.不符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件的。
5.通过改变房屋内部结构等方式分割出租的，如客厅隔断房。
6.不符合出租房屋人均居住面积标准的。如12平方米的卧室居住3人。
7.法律法规禁止出租的政策性住房，如城市公有房屋、共有产权住房、2008年以前的经济适用住房等。
8.法律法规规定禁止出租的其他情形。
愿每一位毕业生
都能带着勇气与智慧
开启人生新篇章！
(央视新闻综合)
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